Charmant - geräumig: 2 ½ Zi.-Wohnung in einem stilvollen Altstadthaus in Ravensburg!
| Objekt-Nr. | AH-0569 |
| Objekt-Art | Wohnung/Sonstige |
| Standort | Ravensburg |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Innenstadtnah und ruhig in einem stilvollen Altstadthaus!
Diese geräumige 2 ½-Zimmerwohnung mit Balkon befindet in einem Altstadthaus aus der Gründerzeit, ruhig gelegenen am nördlichen Rand der Ravensburger Altstadt/Stadtmitte. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der der Straße abgewandten Hauswestseite. Der Marienplatz ist in nur ca. 250 m fußläufig erreichbar.
Innenstadtnah und ruhig in einem stilvollen Altstadthaus!
Diese geräumige 2 ½-Zimmerwohnung mit Balkon befindet in einem Altstadthaus aus der Gründerzeit, ruhig gelegenen am nördlichen Rand der Ravensburger Altstadt/Stadtmitte. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der der Straße abgewandten Hauswestseite. Der Marienplatz ist in nur ca. 250 m fußläufig erreichbar.
Innenstadtnah, ruhig - und herrlich gemütlich!
Diese geräumige 2 ½-Zimmerwohnung mit Balkon befindet in einem Altstadthaus aus der Gründerzeit, ruhig gelegenen am nördlichen Rand der Ravensburger Altstadt/Stadtmitte. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der der Straße abgewandten Hauswestseite. Der Marienplatz ist in nur ca. 250 m fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Anfang der „90-er“ wurden das Haus und die Wohnung umfassend saniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das modernisierte Bad und die Küche (neue EBK Bj. 2014) entsprechen so dem aktuellen Zeitgeist.
Neben den schönen, hohen Räumen mit "Altbaucharme" besticht diese Wohnung auch durch deren sehr guten Zustand mit einer modernisierten Ausstattung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: geräumige Eingangs-/Dielenbereich, großer Ankleide-/Abstellraum, helles Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster (Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenschluss), abgeschlossene Küche (inkl. moderner Einbauküche) mit kleiner Esstheke und Ausgang zum überdachten Westbalkon zum Innenhof hin.
Zur Wohnung gehören ein eigener großer Kellerraum und ein von außen zugänglicher Fahrradraum im Untergeschoss.
Stilvolles, saniertes Altstadthaus in massiver Bauweise. Das Haus wurde Anfang der "90-er"-Jahre generalsaniert und ist in gutem Zustand. In absehbarer Zeit sollen der Balkon und evtl. die Fassade(nteile) renoviert werden.
Gas-Zentralheizung (Bj. 2010), isolierverglaste Fenster, Balkon, modernes Tageslichtbad, neuwertige Einbauküche (Bj. 2014), Laminatboden, Kabelanschluss für Radio/TV, Hausmeister
Der Energieausweis datiert aus dem Jahr 2008 - die Gasheizung wurde zwischenzeitlich (in 2010) jedoch bereits erneuert!
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Fenster |
| Schlafzimmer | 1 |
| Einbauküche | JA |
| Balkon | JA |
| Keller | JA |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1903 |
| Heizungsart | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | bis 30.4.2014 (EnEV 2009) |
| Energieverbrauch | 147 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Provision | 4,76 % aus dem Gesamtkaufpreis |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Straße | Schützenstraße |
| PLZ | 88212 |
| Ort | Ravensburg |
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Objekt: Nr. AH-0569 / Charmant - geräumig: 2 ½ Zi.-Wohnung in einem stilvollen Altstadthaus in Ravensburg!, Ravensburg