Top-Lage zwischen „Kuppelnau“ und RV-Altstadt!
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug!) eines 1995/96 erstellten Mehrfamilienhauses. Verkehrsberuhigt gelegen, am Rand der nördlichen Altstadt und nahe der „Kuppelnau“, ist der Marienplatz in nur ca. 400 m fußläufig erreichbar.
Eine schöne Wohnung mit Wintergarten am Altstadtrand
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gelungene Raumaufteilung: Diele/Flur, zwei Schafzimmer, modernes Badezimmer (Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Anschluss für WM/WT), abgeschlossene Küche (inkl. neuwertiger, erst 2 Jahre alter Einbauküche mit Elektrogeräten), großes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit „Panoramafenster“ und ein abgeschlossener Wintergarten in Westausrichtung, der eher schon als 4. Zimmer dient. Im Flur wie auch den Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Vollholzparkettboden verlegt, Küche und Bad sind hell gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum und ein Waschraum mit allgemeiner Münz-Waschmaschine/-Wäschetrockner. Ein „Fahrradhaus“ im grünen Innenhof. Der Müll- und ein weiterer Fahrradraum (im EG) sind von außen zugänglich.
Ein eigener Parkplatz oder TG-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es stehen jedoch Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Alternativ/zusätzlich im öffentlichen Parkraum.
Das Haus und die Wohnung sind gut ausgestattet und sehr gepflegt.
Die Ausstattungskurzübersicht:
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* abgeschlossene Wintergarten-Loggia
* neuwertige, helle Einbauküche (2 Jahre alt)
* Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC, WM-/WT-Anschluss
* Kabelanschluss für Radio/TV
* komplette Hausmeisterbetreuung
Die Wohnung ist ab Mitte September 2023 frei!
Ein eigener Parkplatz oder TG-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es stehen jedoch Anwohnerparkplätze zur Verfügung - alternativ/zusätzlich im öffentlichen Parkraum.
Die Wohnung soll bevorzugt an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet werden - keine Wohngemeinschaft!
zur Ausstattung ...
