Nur 250 Meter vom Bodenseeufer: 4-Fam.-Haus mit Gaststätte/Kegelbahn fast mitten in Langenargen!
| Objekt-Nr. | AH-0381 |
| Objekt-Art | Mehrfamilienhaus |
| Standort | Langenargen |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 590 m² |
| Zimmer | 12 |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Nur 250 Meter vom Bodenseeufer!
Dieses Haus mit seinem 956 m² großen, mit Hecken eingefriedeten, Grundstück befindet in einer ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Gegend. Zum Bodenseeufer, zum "Schloss Montfort" oder auch in die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur etwa 250 bzw. 500 m.
Nur 250 Meter vom Bodenseeufer!
Dieses Haus mit seinem 956 m² großen, mit Hecken eingefriedeten, Grundstück befindet in einer ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Gegend. Zum Bodenseeufer, zum "Schloss Montfort" oder auch in die Ortsmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur etwa 250 bzw. 500 m.
Bei Ansatz des Bodenrichtwertes der Gemeinde Langenargen ergibt sich allein für das Grundstück ein Wert von ca. 335.000 €.
Basierend auf der tatsächlichen bzw. erzielbaren Nettokaltmiete (bei Vermietung der Gaststätte sowie übrigen Stellplätze) errechnet sich eine Bruttomietrendite von 7,5%!
Baujahr 1965, Anbau im EG 1972, weitere Um- und Ausbaumaßnahmen 1995;
Massivbauweise mit Satteldach, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster (2002); SAT-Anlage für Radio/TV
| Wohnfläche | 590 m² |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 4 |
| Balkon | JA |
| Keller | JA |
| TV | Satellit |
| Stellplatzart | Stellplatz, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Öl, Zentralheizung |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Kaufpreis Stellplatz | inklusive |
| Provision | 3,57 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis |
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| Straße | Von-Kiene-Straße 2 |
| PLZ | 88085 |
| Ort | Langenargen |
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Objekt: Nr. AH-0381 / Nur 250 Meter vom Bodenseeufer: 4-Fam.-Haus mit Gaststätte/Kegelbahn fast mitten in Langenargen!, Langenargen