Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte in Weingarten
| Objekt-Nr. | AH-0651-2021 |
| Objekt-Art | Doppelhaushälfte |
| Standort | Weingarten |
| Status | Verkauft |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Verfügbarkeit | nicht mehr verfügbar |
Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich sonniger Stadtrandlage in Richtung Baienfurt. Die komplette Infrastruktur ist sowohl in Weingarten als auch in Baienfurt vorhanden, ebenso die Stadtbushaltestelle.
Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich sonniger Stadtrandlage in Richtung Baienfurt. Die komplette Infrastruktur ist sowohl in Weingarten als auch in Baienfurt vorhanden, ebenso die Stadtbushaltestelle.
Sonnig und hell mit schönem Garten !
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich neben der guten Ausstattung auch durch seine „familienfreundliche“ Größe mit 4 Schlafzimmern und den kaum einsehbaren Garten mit zwei Terrassen aus.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, abgeschlossene Küche (inkl. Einbauküche), großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen, glasüberdachten Terrasse (mit elektr. Markise) sowie zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin-/Kachelofen als zusätzliche, behagliche Wärmequelle eingebaut.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad (mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC).
Dachgeschoss: großes Studio, welches auch als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden könnte bzw. wurde.
Untergeschoss: Heiz- bzw. Wasch-/Trockenraum, 3 geflieste und z.T. beheizbare Kellerräume. Der größte dieser 3 Räume (gefliest und beheizbar!) wurde zunächst als Hobbyraum, später als Büro im Homeoffice genutzt.
Massive Bauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, großzügig verglaste Fenster bzw. Fenstertürfächen
* Kunststoff-Fenster)
*elektr. Rolläden
* Kamin-/Kachelofen
* Laminatböden
* Kabelanschluss für Radio/TV
* Einbauküche
* geflieste und z.T. beheizbare Kellerräume
* glasüberdachte Terrasse
* elektrische Markise
*Gartenhaus mit Strom u. Licht
* Garage mit elektr. Rolltor und zusätzlichem Seiteneingang
Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Badezimmer-Art | Vollbad, Dusche, Gäste WC, Fenster |
| Schlafzimmer | 4 |
| Einbauküche | JA |
| Terrasse | JA |
| Garten | JA |
| Keller | JA |
| TV | Kabel |
| Stellplatzart | Stellplatz, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2007 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Kamin, Gas |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1.5.2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauch | 91 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Provision | 3,57 % aus dem notariellen Gesamtkaufpreis |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten |
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Objekt: Nr. AH-0651-2021 / Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte in Weingarten, Weingarten